Bloemkwekersstraat 65 - Rotterdam

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling nemen wij geen nieuwe bezichtigingsaanvragen meer in behandeling.

Wonen in een rustige zijstraat van de Nieuwe Binnenweg? Dit is uw kans! Goed onderhouden en ruim 3-kamer appartement van circa 75 m2 gelegen in de gewilde wijk het Oude Westen. De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, HR-ketel, gestuukte wanden en een kwaliteitslaminaatvloer. De ligging is zeer gunstig op loopafstand van alle winkels, het gezellige Rotterdamse centrum, het centraal station, het Museumpark, diverse scholen en metrostation Eendrachtsplein.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met trapopgang.

2e verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De meterkast bevindt zich in het portiek.

Woonkamer / keuken
De woonkamer aan de straatzijde is met bijna 30 m2 royaal te noemen. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en een Frans balkon. Via de woonkamer is de half-open keuken toegankelijk van ca. 8 m2. De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en ruime koel-/vries combinatie.

Badkamer / toilet
De badkamer en het aparte toilet zijn eveneens in 2018 vernieuwd en ze zijn in dezelfde stijl afgewerkt met een witte wandtegel en een antraciet vloertegel.

Slaapkamers
Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 13,5 m2 en 9 m2. Beide kamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn eveneens voorzien van gestuukte wanden en kwaliteitslaminaatvloer.

Balkon
Het op het westen gelegen balkon heeft een vrij uitzicht en is ca 6m2. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag/avond zon.

Bijzonderheden
• Unieke locatie in het centrum van Rotterdam;
• Bouwjaar 1983;
• Oplevering in overleg, indicatie begin maart 2021;
• Woonoppervlakte 76 m2;
• Energielabel C;
• Uitpandige berging van 6 m2;
• Actieve vve met een maandelijkse bijdrage á € 131,72; momenteel wordt het dak gerenoveerd (groen dak) door de vve;
• Erfpacht afgekocht tot 5-9-2068;
• Zelfbewoningsplicht is van toepassing;
• Verwarming en warm water middels eigen HR CV-ketel; Intergas 2018;
• Houten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.