Van Driel Janssen Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Wolvenburg 43 - Barendrecht

Plattegronden

Omschrijving

Deze verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning ligt op een prettige plek in de kindvriendelijk wijk Vrijenburg. Gebouwd in 2005 en vanuit de bouw voorzien van een uitbouw biedt deze woning een woonoppervlakte van ca. 131 m2, vier slaapkamers en een keurige keuken en sanitair. Door het plaatsen van een dakkapel aan achterzijde kan zelfs een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden indien gewenst. De woning heeft een centrale ligging, dichtbij scholen, openbaar vervoer (tram) en winkels in verschillende winkelcentra waaronder het grote wijkwinkelcentrum Carnisse Veste.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping. Geheel betegeld toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met open keuken van in totaal ca. 45 m2. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en geeft toegang tot de achtertuin. Het keurige keukenblok aan voorzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van natuurstenen aanrechtblad, koelvriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, anderhalve spoelbak, oven, magnetron en vaatwasser. Een close-in-boiler is aanwezig voor snel warm water in de keuken. De keukenwanden zijn gedeeltelijk betegeld en in de keuken is een fraaie designradiator geplaatst. De begane grond is voorzien van laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 15 m2 met vaste schuifkastenwand. Tweede slaapkamer aan achterzijde van ca. 8,5 m2 eveneens met vaste schuifkastenwand. De derde slaapkamer ligt aan voorzijde en heeft een oppervlakte van bijna 9 m2. Vergrootte en compleet uitgevoerde geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douchecabine, vrijhangend toilet en wastafel.

2e verdieping:
De tweede verdieping omvat een grote open ruimte met een vloeroppervlakte van ca. 27 m2, die gebruikt wordt als slaapkamer. Aan de achterzijde zijn de schuine dakvlakken voorzien van knieschotten. Eventueel kan hier een dakkapel geplaatst worden om de ruimte verder te vergroten. Aan de voorzijde is een aparte voorzieningenruimte van ca. 4,5 m2 voorzien van plavuizen vloer en met aansluitingen voor wasmachine en droger, de unit van de mechanische ventilatie en opstelling CV-combiketel.

Tuinen:
De woning heeft een verzorgde achtertuin van ca. 10 meter diep en ca. 5.40 meter breed, met sierbestrating, groenborders, buitenkraan en achterom. Achterin de achtertuin staat de berging van ruim 9 m2 voorzien van elektra. De woning heeft ook een voortuin van ruim 3 meter diep met sierbestrating en groenborders.

Overige:
Deze woning uit 2005 is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A. Elektrische installatie met 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar. CV-combiketel Remeha Tzerra CW5 uit 2017. De woning is op 135 m2 eigen grond gelegen. Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Vrijenburg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
131m²
Perceel
135m²
Inhoud
430m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
54m², 540×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Wolvenburg 43", "zipCode": "2994 DL", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8592914, "lng": 4.5007377, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?