Van Driel Janssen Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Stavenissestraat 173 - Rotterdam

Plattegronden

Omschrijving

*Wij verzoeken u vriendelijk ALLEEN PER E-MAIL te reageren op deze woning en geen telefonisch contact op te nemen.*

In één woord: schitterend!

Op zoek naar een instapklare woning met weinig onderhoud en dat klaar is voor de toekomst? Maak een plaatsje vrij in de agenda om deze GASLOZE 5-kamertusseneengezinswoning uit 2016 te bezichtigen!

De woning is voorzien van diverse luxes met o.a. een moderne badkamer, een moderne keuken en grotendeels gestuukte muren. De ligging in de wijk Pendrecht is zeer gunstig te noemen t.o.v. diverse winkelcentra zoals Plein 1953, metrohalte Slinge, diverse scholen en een goede aanrijroute vanaf de A15.

Indeling

Begane grond
Voor de woning is een autoluwe zone aangelegd bestaande uit groenstroken en een voetpad. Via het voetpad betreedt u gemakkelijk en veilig de voortuin. De voortuin biedt voldoende ruimte om in een loungeset lekker te genieten van de vroege ochtendzon.
Ruime entreehal met voldoende ruimte voor de gaderobe, zwevend toilet met antraciet/witte betegeling, wandcloset en fontein.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet met maar liefst 35 m2 (incl. de open keuken) en heeft middels de grote raampartijen veel lichtinval. De gehele woonkamer is voorzien van fraaie laminaattegels, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Het keukenblok heeft een L-opstelling, er is gekozen voor witte fronten, antraciet aanrechtblad, een wit betegelde achterwand en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombi, 4-pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap en een combi magnetron.

Tuin
Via de grote schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is de zeer ruime tuin van ca. 75 m2 toegankelijk. De tuin heeft een zonnige zuidwestelijke ligging en is onderhoudsarm aangelegd. Er is gekozen voor grote donkerantracieten tuintegels en kunstgras. De erfafscheidingen zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof schuttingen. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra van ca. 7 m2. Naast de schuur is de poort met een eigen achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, 2e toilet welke eveneens zwevend is en een fraaie wastafel met luxe meubel.

2e verdieping
Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine, droger, extra koelkast/vriezer en opstelling mechanische ventilatie unit. Via de overloop is de zeer ruime slaapkamer van ca. 22 m2 bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om er 2 slaapkamers in te realiseren.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, indicatie 3e week van juli 2021.
Bouwjaar 2016.
Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.
Eigen parkeerplaats.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Gelegen op 148 m2 EIGEN GROND.
Woonoppervlakte ca. 114 m2.
Energielabel A.
-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 368.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Pendrecht

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
114m²
Perceel
148m²
Inhoud
430m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 77m², 533×1445cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Stavenissestraat 173", "zipCode": "3086 RA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8725572, "lng": 4.4621866, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?