Van Driel Janssen Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Solingstraat 5 - Rotterdam

Plattegronden

Omschrijving

Is het uw wens om te wonen aan de voet van de iconische Van Brienenoordbrug? Kom dan kijken naar deze mooie 4-kamer tusseneengezinswoning.
De woning is door de jaren heen op vrijwel alle vlakken gemoderniseerd met o.a. een keuken uit 2017 en badkamer/toilet uit 2013.
De locatie is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen A15/A16, OV (bus en tram) en iets verder treinstation Rotterdam Lombardijen/Rotterdam Zuid. In de buurt vindt u tevens diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, diverse sportverenigingen en jachthaven IJsselmonde.

Indeling

Begane grond:
Entree toegankelijk via de voortuin. Ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet. Heerlijke lichte woonkamer met open keuken van totaal ca. 26 m2. De woonkamer is voorzien van een spuitwerk plafond en een gestuukte wand met structuurverf. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige laminaattegel. Hieronder ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie.
De open keuken heeft een keukenblok in U-opstelling met hoogglans witte fronten, een antraciet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, mooi weggewerkte afzuigkap, koelkast, combi-oven en een kokend waterkraan.
Via de woonkamer is de inpandige berging van ca. 7 m2 toegankelijk. Deze berging is tevens via de “achterom” toegankelijk en komt uit op een eigen binnenplaatsje van ca. 3,5 m2.

1e verdieping:
Ruime overloop, waskast, slaapkamer van ca. 6,5 m2 welke momenteel als kastenkamer in gebruik is en een doorzonslaapkamer van ca. 18 m2. Deze slaapkamer heeft de mogelijkheid om te splitsen tot 2 slaapkamers.
De badkamer aan de achterzijde is in 2013 vernieuwd en is voorzien van fraaie tegels met een moderne kleurstelling (antraciet en wit). De badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een tweede eveneens zwevend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met ruime lades.

2e verdieping:
Hoofdslaapkamer van ca, 15 m2 met grote raampartijen. De slaapkamer is voorzien van een airco en een inbouwkast met CV-opstelling.
Via de slaapkamer is het dakterras van ca. 16 m2 bereikbaar. Het dakterras ligt op het zuidoosten en heeft door de lage bebouwing vrijwel de gehele dag zon.

Tuin:
De voortuin is tevens de hoofdtuin en heeft een zuidwestelijke ligging. De met klimop begroeide schutting biedt veel privacy en zorgen dat u lekker ‘in het groen’ zit, daarnaast is de tuin prettig onderhoudsvrij.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1998
Oplevering half januari 2021
Gelegen op 101 m2 eigen grond
Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Verwarming en warm water middels HR CV Ketel Remeha Avanta 2015
Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van Airco

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Oud IJsselmonde

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
100m²
Perceel
101m²
Overig
7m²
Inhoud
358m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuidoost, 39m², 775×500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Solingstraat 5", "zipCode": "3077 ZG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9021421, "lng": 4.5538645, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?