Noorderhavenkade 19 A2 - Rotterdam

Omschrijving

ALLE BEZICHTIGINSMOMENTEN ZIJN REEDS VOL. U KUNT ZICH PER E-MAIL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST

Op zoek naar een instapklare woning op steenworp afstand van het Rotterdamse centrum? Dit ruime 4-kamer appartement (2 slaapkamers) telt 75 m2 en is gelegen in de populaire wijk Blijdorp.
Deze woning is in 2011 volledig gerenoveerd, doch is de fijne jaren 30 sfeer bewaard gebleven. De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken, badkamer, toilet en een ruim dakterras met een zeer zonnige ligging.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VvE. In de nabijheid vindt u het Vroesenpark, jachthaven Rotterdam, het Rotterdamse centrum, Diergaarde Blijdorp, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Gedeelde, afgesloten entree op de eerste verdieping met trapopgang.

2e verdieping
Deze hele verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer en van glad gestuukte wanden en plafonds.
Entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer van ca. 25 m2 met ensuite deuren naar de leefkeuken en trapopgang naar de slaapverdieping. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen.
De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een 6-persoonseettafel. De keuken bestaat uit een keukenblok in L-opstelling met een kookschiereiland, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is gekozen voor hoogglans witte fronten en een antracietkleurig aanrechtblad van composiet.
Via de leefkeuken is de eerste slaapkamer van ca. 5,5m2 toegankelijk welke momenteel als kastenkamer in gebruik is. Deze kamer is voorzien van een eigen balkon van ca. 1,5 m2. Deze ruimte leent zich tevens zeer goed als werk- of studeerkamer.

4e verdieping
De halve verdieping (achterzijde) behoort tot het appartement. Deze verdieping is tevens geheel voorzien van een houtlook laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond.
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
De hoofdslaapkamer van ca. 10 m2 is voorzien van een grote raampartij met schuifpui naar het dakterras.
De badkamer is voorzien van moderne betegeling met zwarte vloertegels, deze kleur komt als accent terug op de wand in de inloopdouche. De overige wanden zijn wit betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en CV-ketel.
Het ruime dakterras van ca. 9 m2 is voorzien van grijze vlondertegels en een houten balustrade welke wit is geverfd. Het dakterras heeft een zuidwestelijke ligging, wat betekent dat u hier praktisch heel de dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:

Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar 1935
Woonoppervlak ca. 75 m2
Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Remeha Avanta 2011
Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
-------------------------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.