Bergweg 129 A - Rotterdam

Omschrijving

LET OP! Dit betreft een bieden vanaf prijs!

Prachtig dubbel bovenhuis welke in 2010 volledig is gerenoveerd/gemoderniseerd, maar klassieke details zoals ornamenten, glas in lood en en-suite deuren zijn behouden gebleven. Verder is de woning voorzien van alle hedendaagse gemakken met o.a. een moderne badkamer en keuken.
Deze woning heeft een zeer gunstige ligging aan de rand van het stadscentrum met alle voorzieningen en op een steenworpafstand OV en de A20.

Indeling

Begane grond
Entree, tochtportaal, trapopgang.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage. Aan de hal zijn eveneens het toilet gesitueerd, een ruime nis om de jassen op te hangen, een schoenenkast en een provisiekast.
Zeer ruime doorzon woonkamer met ornamentenplafond kunststof kozijnen met dubbel glas én glas in lood wat achter het glas staat. De wanden zijn allemaal glad gestuukt en op de vloer ligt een fraaie houtlook laminaat vloer.
De woonkamer is middels en-suite deuren afgescheiden van de eetkamer. De eetkamer is vergroot middels het betrekken van de loggia.
De halfopen keuken heeft witte fronten, antraciet aanrechtblad en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koel-/vries combi, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Aan de voorzijde op deze etage is nog een kamer van ruim 5,5 m2 welke goed te gebruiken is als werk-/studeerkamer of bijvoorbeeld als kinderkamer.

2e verdieping
Ruime overloop met veel lichtinval en wasmachine aansluiting.
De moderne badkamer, welke in 2019 vernieuwd is, is aan de voorzijde gesitueerd en is helemaal volgens de laatste trend ingericht met antraciet tegels, gestuukt plafond met inbouw spots, elektrische vloerverwarming, een tweede toilet, een dubbel wastafel met fraai meubel en een inloopdouche met een glazen spatscherm.
Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14 m2 en aan de achterzijde een nog ruimere slaapkamer van ca. 21 m2 met een grote inloopkast van ca. 6 m2. Het balkon is via openslaande deuren in de slaapkamer toegankelijk.
Het balkon is ca 7 m2 groot en heeft een westelijke ligging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1896
Oplevering in overleg
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Gelegen op eigen grond
VvE aanwezig met kvk inschrijving en gezamenlijke opstalverzekering
Verwarming en warm water middels HR CV-ketel Remeha Avanta 2010
Funderingsrapport uit 2019 aanwezig
VVE bestaande uit twee woningen. VVE is in oprichting, gezamenlijke opstalverzekering, inschrijving KVK en bankrekening aanwezig. De maandelijkse VVE bijdrage is gesteld op € 100,-.
-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.