Van Driel Janssen Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Rijsoordsestraat 2 - Ridderkerk

Plattegronden

Omschrijving

Is het uw wens om te wonen op steenworp afstand van ’t Waaltje en het Waalbos in de geliefde wijk Rijsoord? Kom dan nu kijken in deze 6-kamerhoekeengezinswoning uit 2006.
De woning telt maar liefst 140 m2 gebruiksoppervlak verdeeld over 3 etages en staat op 106 m2 eigen grond met eigen achterom.
De ligging is zeer gunstig tov diverse recreatie-/sportvoorzieningen, OV (Bushalte), basisschool en uitvalswegen (A15/A16). Het centrum van Ridderkerk is op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer met open keuken is zeer ruim te noemen en telt totaal ca. 42m2. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Er is gekozen voor een keukenblok in L-opstelling met offwhite fronten, een stenen aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombi, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een combimagnetron.
De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een houtlook-laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping met trapkast.

Tuin
De tuin heeft een zonnige westelijke ligging (middag-/avond zon) en is onderhoudsarm aangelegd met betegeling en groene afscheidingen. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 4,5m2.

1e verdieping
De gehele verdieping (behalve de natte ruimtes) is voorzien van een houtlook laminaatvloer.
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gevestigd van ca. 8,5m2 en 9 m2. Deze slaapkamers zijn deels voorzien van stuukwerk en deels van spuitwerk.
In het midden van de woning is de badkamer gevestigd van ca. 5 m2. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douchehoek. Separaat van de badkamer is de toiletruimte met fontein.

2e verdieping
Ruime overloop met vaste kasten welke op maat gemaakt zijn met CV-ketel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8 m2 en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 15,5 m2. Deze slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en gestuukte wanden.

Bijzonderheden
Oplevering in overleg, indicatie oktober 2021
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte: ca. 140 m2
Perceel: 106 m2 eigen grond
Energielabel A
Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Verwarming en warm water middels CV ketel, AWB uit 2006
-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Rijsoord

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
141m²
Perceel
106m²
Inhoud
496m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 26m², 575×450cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB Thermomaster (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Rijsoordsestraat 2", "zipCode": "2988 XP", "city": "Ridderkerk", "lat": 51.8497274, "lng": 4.5978396, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?